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近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保証金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
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【大紀元2021年07月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告， 五月份的房價同比上漲了 18.5%，這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次，並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。
Case-Shiller 報告還顯示，僅在四月份和五月份之間， 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。
其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。
標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示：「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄，在上個月前，我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』，而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」
他說：「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數，與上個月的情況一樣，夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。
今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升，住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。
Lazzara 說：「我們之前曾表示，美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應，因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅，五月份的數據繼續與這一假設一致。不過這種需求激增可能只是反映了未來幾年無論如何都會發生的房屋購買的提前。」
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MoneyDJ新聞 2021-07-22 11:50:54 記者 新聞中心 報導
住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情幹擾，以致於新建案房價不跌反漲。
住展雜誌統計資料顯示，北臺灣新建案第二季房價若與去年同期相比，則所有縣市房價通通上漲，且各縣市漲幅介於4.3%~9.1%、平均年漲幅約6.1%，創下2018年房價反彈以來最大漲幅(第一季為2.4%~7.9%、各縣市平均漲幅約4.5%)。其中，臺北市第二季房價來到92.7萬元/坪，較第一季上漲2.5萬元/坪、季漲幅約2.8%，已連續七季上漲；若與去年同期相比，則上漲5.7萬元/坪、年漲幅達6.6%。
何世昌分析，北市第二季房價表現較強勁的多為蛋白區，如文山、南港、內湖等地價格漲幅較為顯著，文山、南港區因開價觸及百萬元/坪的高價指標案陸續開出，帶動整體房價攻高；內湖狀況截然相反，今年以來，內湖進入供給空窗期，推案量少而需求卻很強，供不應求成為推升房價的動力。新北市房價走勢也不弱，第二季房價為41.7萬元/坪，比第一季漲了0.8萬元/坪、季漲幅約2%，價格連續五季走高；近一年來，房價上漲2.4萬元/坪、年漲幅約6.1%。
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根據紐約房地產商Douglas Elliman的最新數據顯示，隨著疫情的消退，今夏或成租、購房者獲利的最後機會；曼哈頓的房價正在解凍，但仍高於疫情前的水平，佈碌崙(佈魯克林)和皇後區的租房者繼續獲得與疫情前相比的折扣，而在全市房價較低的區域，買家願意支付比疫情前高出10%至20%的價格購房。
據Douglas Elliman的數據，6月曼哈頓的新租約簽約數量創下2008年以來的最高紀錄，可租房屋數量較1月時的紀錄高點下降了54.2%。
根據數據，與5月相比，全市租金上漲了1.7%，至每月3249元，但與2020年6月相比仍下跌3.8%，與2019年6月相比下跌8.48%。
對購房者來說，想在紐約市尋找性價比高的房子應該轉向皇後區或佈碌崙，但尋找最佳交易的買家可能會考慮曼哈頓。
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新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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最近疫情嚴重民眾紛紛搶打疫苗，只是孕婦就擔心疫苗會影響到胎兒，到底孕婦能不能打新冠疫苗？這是不少準媽媽的疑問。而臺灣婦產科醫學會理事長提出建議，孕婦接種新冠疫苗是有必要，如果在可以選擇的情況下，盡量還是以打 mRNA 疫苗（Moderna、BNT)為主。
指揮中心指出考量孕婦為感染後容易產生嚴重併發症或導致死亡的族群，為保障懷孕婦女及胎兒健康，建議孕婦應接種COVID-19 疫苗並納入第六類優先接種對象。現階段開始莫德納也開放孕婦接種，惟顧及孕婦胎兒狀況及多重健康狀況考量，建議孕婦接種前應與醫師就風險效益詳細評估後，擇適合廠牌進行接種。
在臺灣這波本土疫情下，已經不少一位孕婦染疫的新聞，雖然最後寶寶都平安生產，但還是讓準媽媽們相當擔心，臺大醫院新竹分院婦產科主治醫師林明緯解釋：「雖然孕婦大多數無症狀，但是一旦生病住院，病情會較為嚴重。」
出現病狀的狀況會比起同年齡的人嚴重，略等於為40-45歲成年人感染的程度，主要的症狀為發燒佔 40%、咳嗽佔 40%、呼吸急促佔 34.4%，臺灣婦產科醫學會理事長黃閔照也說：「跟一般沒有懷孕的病人比，孕婦重症比例可能高達3-6倍。」
想要預防孕婦得到感染，接種疫苗是必要措施，只是到底孕婦能不能接種疫苗？有沒有疑慮？臺灣婦產科醫學正式發佈聲明，在高暴露及高風險下，接種疫苗通常利大於弊，建議還是應該施打。
但為什麼這麼多孕婦們都想要打mRNA疫苗，黃閔照解釋：「是因為 mRNA 疫苗在孕婦接種後報告比較多、安全性比較高。」但以目前臺灣買的疫苗僅有 Moderna屬於 mRNA 疫苗只有 505 萬劑，同屬 mRNA 疫苗的輝瑞疫苗臺灣目前並未採購，在這樣情況下其實還是可以選擇 AZ 疫苗進行接種。
黃閔照進一步說明：「千萬不是孕婦只能打 mRNA 疫苗，就不敢打 AZ 疫苗。有些國家孕婦可以打 AZ 疫苗、有些國家孕婦不能打 AZ 疫苗，在站在學會的立場上，如果是有選擇性的時候，當然如果國家可以優先提供 mRNA 給孕婦，但 AZ 疫苗還是可以打。」
黃閔照舉例來說，這是一個優先權、選擇權的問題，就如同產婦要選擇哪一牌子的奶粉給小孩來喝，如果只有一家奶粉的時候就只能夠給他喝那家奶粉，而且一定要喝；如果今天有兩家以上的奶粉，當然可以選擇哪家比例比較好，看個人需求來選擇奶粉來喝。
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臺股今（18）日開低走高，高低點震盪超過400點，終場收16826.27點、上漲164.91點作收，終止連9黑。航運族群再度聚人氣，貨櫃三雄齊收漲停價，臺股量能回升，終場交易金額達新臺幣4174.87億元。
▲臺股開低走高，震盪超過400點收紅。（示意圖／中央社）
臺股加權指數早盤低點下挫逾230點，失守16500點整數關卡，跌至16418.54點，盤中跌點收斂，在11時45分左右翻紅，終場以今天高點、16826.27點作收，上漲164.91點；成交金額達4174.87億元，相較昨天交易量約2955億元，人氣明顯回溫。
航運股漲勢為上市最強，由散裝航運領軍，臺航、中航與四維航率先攻上漲停價，長榮順利完成填息，貨櫃三雄長榮、萬海、陽明終場均以漲停價作收。
電子權值股臺積電股價表現疲弱，終場下跌6元，收574元；聯發科上漲32元，收912元，聯電上漲2元、收58.1元。
國泰證期顧問處經理蔡明翰認為，受到美股三大指數收黑影響，臺股早盤開低，且指數持續破底，不過，成交量能維持低迷，顯示市場並未出現恐慌性賣壓。上半場微量下跌，買盤在午盤進場拉擡，航運、鋼鐵重聚人氣，帶動臺股量能明顯回升。
他分析，今天終結連K線連9黑，在指數止穩反彈後，推估未來幾日仍有向上反攻機會，不過，仍須仰賴各族群健康輪動，若電子無法有效接棒，臺股屆時恐怕又會陷入整理格局。
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今年爆發經營權之爭的國內無塵室設備龍頭廠、臺積電重要供應商漢唐，大股東李惠文槓上現任經營團隊、董座陳朝水，近期傳出原本相爭的兩派，已悄悄鳴金收兵，露出和解曙光。知情人士指出，7月人事案就可發現，雙方有意和解的端倪。
7月19日，漢唐召開董事會，會中通過營運主管賴志明，擔任海外事業部總經理的人事案。知情人士向本刊透露，當天不只討論人事案，更是漢唐董事長陳朝水與創辦人遺孀行政副總李惠文兩派爆發經營權爭奪戰後的首度會面，「這次董事會氣氛平和，很快就敲定了。」知情人士透露。
知情人士指出，漢唐新任海外事業部總經理賴志明原是競爭對手千附的總經理，他曾任臺積電新廠規劃工程處副處長，同時也是李惠文陣營提名的董事之一，「漢唐拿下臺積電美國訂單後，規劃赴美設立分公司，賴總（賴志明）就是負責美國分公司，這是兩派協商的結果。」
外界原以為漢唐經營權大戰受疫情影響，股東會延期到下週二（17日）舉行後，將進入延長賽。未料，陳朝水居然同意李惠文陣營提名的董事擔任美國總經理，葫蘆裡究竟賣什麼藥？
